Maison 5 pièces à vendre Échenoz la Méline - 70000 / Réf: 1393

245 000 €

Coup de coeur assuré !

Laetitia Régent, Les Agents vous ouvre les portes de ce charmant pavillon indépendant d'environ 120 m², construit en 2013, situé dans un cadre paisible à Échenoz-la-Méline.

Dès l'entrée vous serez séduits par un magnifique espace de vie d'environ 60 m², baigné de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour. Un lieu convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse. Un wc et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité. Vous y découvrirez trois belles chambres mansardées, chacune disposant de son dressing, offrant des espaces cosy et parfaitement optimisés. Une agréable salle de bains complète ce niveau, équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'un wc, pour un confort au quotidien.

La maison dispose d'un garage attenant avec porte motorisée. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour.

Côté extérieur, laissez-vous charmer par un joli terrain de 419 m², facile à vivre et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse, bien exposée, devient un véritable lieu de vie dès les premières belles journées : imaginez vos repas en famille, vos soirées d'été entre amis ou simplement vos moments de détente au calme, confortablement installés sous le store banne.

Points forts :
- Aucuns travaux à prévoir
- Environnement calme et agréable
- Belle luminosité et bonne exposition
- Excellent DPE pour un confort optimal et des économies d'énergie
- Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants
- Assainissement collectif
- Proche des commodités, écoles et commerces

Belle opportunité à saisir rapidement !

Prix FAI : 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Laetitia REGENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885346155 - VESOUL.