Julien PAQUIN, Conseiller indépendant chez LES AGENTS vous propose une maison de village mitoyenne d'un seul coté, rénovée comprenant une très grande pièce de vie, cinq chambres, deux salles d'eau et un petit jardin.
LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
Maison située à Charmois, à 3 km de Blainville sur l'eau, 12 km de Dombasles-sur-Meurthe, 13 km de Bayon, 16 km de Lunéville et 30 km de Nancy. Vous aurez tous les commerces de proximité à Blainville sur l'eau (tabac, pharmacie, épicerie, banque, poste...) ainsi que des profession libérales tel que Médecins, infirmiers au sein de la maison médicale de Damelevières. Pour les écoles maternelles et primaires ce sera à Blainville sur l'eau ou Damelevières, pour le collège ce pourra être Blainville sur l'eau Bayon ou Lunéville et pour le lycée principalement Dombasle-sur-Meurthe, Lunéville ou Nancy.
LA MAISON :
Maison de village mitoyenne d'un seul coté d'environ 240 m² Habitables composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 57 m², d'une salle à manger avec sa cuisine équipée de 38 m² pour une surface totale de 95 m² de pièce de vie. Une salle d'eau de 11 m² et un toilette séparé complètent ce niveau. Au 1er étage, quatre chambres de respectivement 12.5, 14.5, 15.5, 15.5 et 19 m². Celle de 14 m² a un accès direct sur un grand balcon avec vue sur la nature. Vous disposerez également pour ce niveau d'une deuxième salle d'eau de 13 m² avec toilette. Une cinquième chambre de 38 m² au sol a également été crée sous les combles. Il ne reste plus qu'à y poser un escalier d'accès. Enfin une grande cave et un grenier aménageable viennent compléter le tout.
La Bâtisse a été rénovée entre 2015 et 2020. Menuiserie PVC double vitrage, chauffage électrique dernière génération, poêle à bois, isolation complète, toiture intégrale, cuisine, sols, plomberie, électricité.
LE TERRAIN :
Ne dit-on pas...tout ce qui est petit est mignon... Vous disposerez d'un terrain de 110 m² avec une grande terrasse et une vue sur la nature. Celui-ci est plat et entièrement clos.
LES PLUS :
Maison rénovée et très bien isolée. son nombre de chambres et les volumes des pièces de vie sont un vrai plus.
Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au 06.82.31.16.48 ou par mail jp@les-agents.com Julien PAQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495397697 - Nancy.
Référence :841
Type de logement :Maison
Construction :1900
Surface de :243,0 m2
Séjour :57,00 m2
Terrain de :110 m2
Pièces :7
Chambres :5
Cuisine : Equipée
Salles de bains :2
Salles d'eau :2
WC :2
Nombre d'étages :2
Parking :2
Cave :1
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € par an.
