Maison 7 pièces à vendre Baccarat - 54120 / Réf: 120948

349 000 €

Baccarat - 35 min de Nancy - A 10 minutes à pieds de la gare.

Superbe pavillon de 259 m² - 5 chambres (dont 1 à terminer) - Prestations haut de gamme

À seulement 35 minutes de Nancy, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce magnifique pavillon familial de 259 m² habitables comprenant 5 chambres, dont une à terminer, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 600 m² avec vue dégagée.

Confort, luminosité et finitions soignées sont au rendez-vous pour un cadre de vie idéal.

Rez-de-chaussée :
-> Deux suites parentales :
-> L'une avec grande douche, baignoire balnéo et dressing
-> L'autre avec salle d'eau privative
-> Séjour - salon - salle à manger spacieux et baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse
-> Cuisine équipée + arrière-cuisine
-> Mezzanine surplombant le séjour (idéal bureau ou espace détente)
-> Garage double + cellier

Étage :
-> Troisième suite parentale avec salle d'eau, WC
-> Grande chambre polyvalente (chambre, salle de jeux ou dressing) avec climatisation
-> Cinquième chambre à terminer, offrant un potentiel d'aménagement sur mesure (possibilité salle d'eau)

Extérieur :
-> Terrain clos et arboré d'environ 1 600 m², portail électrique
-> Terrasse exposée sud avec vue dégagée sur les pièces de vie
-> Stationnement sécurisé pour 6 à 7 véhicules dans la cour

Prestations :
-> Chauffage au sol gaz de ville récent
-> Cheminée bois
-> Double vitrage PVC avec volets roulants électriques
-> Climatisation dans les chambres de l'étage
-> Finitions haut de gamme réalisées par artisans locaux
-> Climatisation dans toutes les chambres

Situation et atouts du secteur :
-> Commerces à quelques minutes : supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants
-> Écoles et collège accessibles rapidement
-> Axes routiers proches, pour rejoindre facilement Nancy et les villes alentours
-> Services à proximité : médecins, transports, installations sportives et culturelles
-> Environnement calme, tout en restant proche des commodités

Points forts :
-> 3 suites parentales déjà aménagées
-> Climatisation dans les chambres à l'étage
-> Grande luminosité dans toutes les pièces
-> Maison fonctionnelle et évolutive
-> Localisation idéale : tranquillité et commodités à portée de main

Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir votre famille dans un confort optimal.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Visite virtuelle disponible ici : https://www.youtube.com/watch?v=QoICfOxej2Y
Faites un copie/coller du lien pour pouvoir la lire.