Maison T6 et plus  248m²
NANCY (88130)
209 000
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Maison T6 et plus 248m²
NANCY

209 000 *

À propos de ce bien

NANCY

A 25 mn de Nancy et 2 mn de la 4 voies, en centre ville, je vous invite à découvrir cette très belle et vaste maison de ville et son appartement indépendant.
Celle-ci se compose ainsi :
au rdc : un grand hall (avec sol et escaliers en marbre), une cuisine intégrée et équipée donnant sur grande terrasse et jardin, un salon-séjour, un wc séparé,
au 1er étage : deux chambres, un bureau , une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing , un wc séparé,
au 2ème étage : une mezzanine très lumineuse, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie.
Au 3ème étage : un appartement de type T4 à rafraîchir traversant avec parquets bois pouvant convenir pour grands enfants ou rapport locatif (avec entrée indépendante).
Vaste grenier aménageable.
Au sous-sol : 4 caves saines (dont une avec lavoirs et cuve à fioul).

Vous serez surpris par le magnifique terrain arboré, orienté plein Sud, avec ses deux dépendances (chenil et local pouvant être aménagé en cuisine d'été ou espace détente/spa), son allée éclairée menant aux deux garages avec portes motorisées et point d'eau (avec accès par rue arrière et entrée indépendante entre les deux garages).
Très beaux parquets en chêne.
Chambres très spacieuses.


Chauffage fioul - Chaudière VIESSMANN (environ 10 ans) entretenue.
Toiture révisée tous les ans.
Fenêtres double vitrage PVC ou alu sauf dans les chambres côté rue (simple vitrage bois).

Peut convenir à profession libérale.
Possibilité d'acquisition pour investissement locatif (aménagement en plusieurs appartements, voire plus avec les combles, 2 garages également aménageables).

Contact : Maryline KELLER - Agent commercial – LES AGENTS
(RSAC n°824 029 672 - Greffe d'Epinal) TEL : 06.24.75.71.16





Surface : 248m²
Terrain : 1172m²
Nb pièces : 11
Nb chambres : 8
* Honoraires inclus à la charge des vendeurs, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Barème des honoraires de l'agence

En savoir plus

DPE
255
E
GES
40
E
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Valeurs détaillées pour indices DPE et GES

DPE-E
255
GES-E
40

Localisation du bien

Seul le centre de la localité est indiqué, il ne s'agit pas de l'adresse précise du bien.
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