Appartement   106m²
NANCY (54000)
100 000
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Appartement  106m²
NANCY

100 000 *
LE PASS IMMOBILIER
13/15 Boulevard Joffre
54 000 NANCY
Voir le téléphone03 83 22 20 00

À propos de ce bien

SOUS COMPROMIS Produit attractif pour investisseur désireux de proposer de la collocation avec un taux de rentabilité élevé. A 5 mins à pied de l'hyper centre et 10 mins de la place Stanislas, secteur tous commerces, rue Saint Nicolas, appartement en duplex de 106m2 au sol en bon état situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue. Actuellement, le bien se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un WC, de 2 grandes chambres, d'une cuisine séparée et d'une pièce de vie lumineuse de près de 35m2 avec vue dégagée sur les toits. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont équipées de double vitrage.Après avoir effectué des travaux qui s'élèveront à moins de 20 000 euros il est possible d'adapter le bien pour y proposer de la collocation. Les plans visibles en annexe détaillent une solution étudiée qui permet d'aboutir sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et 3 chambres avec WC et salle de bain privative. Cette solution permet d'engranger 3 loyers qui varieront entre 300 et 350 euros chacun en meublé pour un total donc de 900-1050 euros mensuel. Les charges courantes sont de 60 euros/mois.Les honoraires d'agence compris dans le prix de 100 000 euros sont de 5000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.2% du net vendeurPour toutes demandes merci de contacter directement S.Tamrabet au 07 71 88 50 40 ou par mail : lepasstamrabet54@gmail.com agent commercial en immobilier immatriculé à Nancy RSAC n° 419 889 316

Surface : 106m²
Nb pièces : 3
Nb chambres : 2
* Honoraires inclus à la charge des vendeurs, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

En savoir plus

DPE
305
E
GES
25
D
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Valeurs détaillées pour indices DPE et GES

DPE-E
305
GES-D
25

Localisation du bien

Seul le centre de la localité est indiqué, il ne s'agit pas de l'adresse précise du bien.

Ce bien vous est proposé par :

LE PASS IMMOBILIER
13/15 Boulevard Joffre
54 000 NANCY
N° téléphone03 83 22 20 00 Autres biens de l'agence
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